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十三年前，也就是房屋买卖合同订立之日，房屋产权还不在卖方手中[单位住房]。这样的合同是否生效？而且当时买方只支付了两万元定金，余款至今未付。该合同订立后一段时间，卖方才拿到该房房产权，现在卖方是否可以不履行该合同？收回房屋？

合同纠纷

2012-04-27 21:35:34

你好，根据合同履行义务、承担违约责任。
协商解决或者按合同约定处理
按合同内容处理。
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