08年底的时候家里筹备在我们自家的田地里面建房子，同村一个蒋昌龙（以下简称蒋）也想建房，而且想用我们家的地，因为我家的那块地比较大，然后蒋在我们家地旁边买了一块同村秦长秋四分地，跟我们家对换四分地建房，蒋觉得四分地不够又跟我家买了1分地。经过协商后我家同意换地卖地给他建房。并协商一起在房屋旁边各留1分地留作出入的道路，留作路的那块地刚好就是蒋买秦长秋的两分地。打好地基后，我家因为蒋没有留排生活废水沟的事情发生争执，于是蒋便将双方修好的路用大块的石头堵住，不给我家从那条路通行。我家跟蒋协商均无果而终，有一个关键的事情，就是在对换地这件事情上，我家和蒋没有签订书面合同，仅仅是口头协议。现在蒋堵住通行的路，并且还在破坏最近村里的路面硬化（就是修水泥路），鉴于蒋毁约在先，想请问你，我家能否要求蒋归还之前对换的地，并且要求他赔偿我家的损失？
民事相关
2012-04-23 11:57:33
共有2位律师解答
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你好，可以按合同约定主张权益的，协商不成，建议起诉到法院解决
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可以的，口头合同存在，协商不成，建议起诉解决
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
