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你好:我在二零零三年购买厂里建的楼房,当时购房合同给我们签的是商品房合同交了办房产证两千元,但一直都没给办理购房合同一直也没给,今年说是给办房产证,却说给我们办成经济适用房的房产证,我想问;商品房房证和经济适用房的区别;像我们这种情况该怎么办?谢谢

合同纠纷

2012-08-17 18:48:13

商品房和经济适用房的最大区别是土地是经适房没有土地使用证，经适房的土地是国家无偿提供使用的，5年后才允许转让，转让时要缴纳土地出让金，而商品房不存在转让时缴纳土地出让金的情况
你好，可以到当地房管局咨询的
经济适用房交易转让有限制，商品房交易转让没限制
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