律师您好,我在**商城这里租了店面,合同上写的是2011年2月25日到2014年12月24日,可是前几天房东过来收店租的时候要求看合同,我想只是看就没什么关系,就给他看了。他马上就拿出笔在上面改开始了。同时他也拿出一份有我姐姐和他自己签名的空白合同,当时我就闷了,也没反应过来,因为我不懂的合同这块的知识,现在日期被改到今年2012年12月24日了,现在担心的就是店铺装修了十几万,如果年底他突然爆涨店租,或者说要收回去,那我们就真的不知道怎么办了。现在联系房东,他都一直回避说人不在宁德什么的各种借口,昨天我打110他们也说这不在他们的管辖范围。我一个朋友说合同上如果修改的对方没有按手印是不是就是无效的?求您告诉我现在该怎么办。
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单方面更改合同是无法律效力的,合同的主体是你和房东,你姐姐的签字并不具有法律效力,如果房东非要违约,可以通过法院诉讼更好维护自己权益
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你店铺是否有监控资料,当时是否有认证,现在可以委托律师收集证人证言,方便对付房东的不诚信行为
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单方面更改合同,未得到对方的同意修改是无法产生效力,可要求维持原来合同内容的效力
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可以委托律师帮你处理。
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双方合同都改动的,没异议则视为默认!你应该提出异议,并提供证据证明合同被改
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。