想请问一下，我和男朋友准备买房，但售楼小姐告知，婚前买房、贷款按揭，只能写一个人的名字，首付已经付了，两人各出了一部分钱，因为我之前已经用我的公积金按揭了一套房，领结婚证再买的话就是二套房，必须首付6成。又想用他的住房公积资贷款，但这样只能写他一个人的名字；如果用商贷的话，利息更高。所以请问一下，以后在办理房产证的时候能再加上我的名字吗？还需要交契税吗？程序是否很麻烦？
婚姻家庭
2012-03-30 09:41:04
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你好，一般不行。
不过婚姻法规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
建议尽快委托律师代书协议进行约定，以维护你最大的合法权益，以减少你的法律风险和经济损失，以免错过最佳时机。如需法律帮助或有疑问，欢迎你来电咨询或当面咨询（咨询免费）。 -
你好，在按揭期间一般是不可以增加名字的。
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在按揭期间加名字一般是不可能的。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
