请问房产过户的?手续费是离婚前办理合适还是离婚后再办理合适?也就是说先过户再离婚,还是先离婚再过户?离婚时需要约定房产所属权,但是又没办理房产过户,民政局能受理吗?
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1、离婚前办理合适,一般只收取少量手续费。离婚后再办,税费显然要高。
2、结论自然是先过户在离婚。
3、在离婚协议中约定清楚房屋归属,民政局当然受理。但是注意先后顺序,先去过户,在办离婚,否则性质就变了。
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要根据你们的具体情况具体分析如何处理更好。
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专家团律师回复:
1\离婚协议可以约定房产的归属,如果达成协议,民政局是可以办理的.但是一方不依据协议履行过户手续的话,还是要经过法院诉讼,确认房产的所有权后,才能依法院判决到房地局过户.
2\如果经法院,判决离婚并确定所有权,就可以一次性依据法院判决到房地局过户,应该不需要太多费用.
3\专家律师可以全程代理,.起草协议或代理案件,以维护你们最大的合法权益.
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您好!根据你们的具体情况分析,建议来电咨询。
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您好!根据税务局的规定,离婚而导致的房产过户是不需要缴纳契税的。协议离婚或诉讼离婚均可。所以离婚前离婚后均可。
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前后都可。
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民政局能受理
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你好,一般是先离婚再分割财产。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。