我家地处村庄排子房，坐北朝南，房高3米多，有小院，原来周围无任何高层建筑物，采光通风极好，日照时间基本为全天。最近西面与我隔一家的两户不顾我家反对已将平房改建为6米多高的二层楼房，而且比我家房屋超前5米多。 现在我家西邻要把房子改建成6米多高的房屋，且南面超前至少3米多，与我房间隙一米半。如果房子建成，则我家所有房间（包括院子）的日照时间全部减半，同时还严重影响我家通风。另外，我家院子会被他家一览无余，生活起居极不方便。我想咨询一下： 1.邻居改建，我家是否有权反对？ 2.单层建筑改建成两层楼高的建筑，是否要有相关部门的许可？ 3.若我家反对，他家可能得到许可证吗？如果得到许可证，有效吗？ 4.法律对建筑侵犯采光通风权的事件做何规定？
民事相关
2012-03-24 12:16:42
共有3位律师解答
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属于相邻关系纠纷，你可以起诉，要求他停止侵权，排除妨碍。
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属于相邻关系纠纷，你可以起诉，要求他停止侵权，排除妨碍。楼高：楼间距＝1：1.2比值计算。
按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。间距
是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。 -
如你所述，对方构成侵权，可提起诉讼排除妨碍，停止侵权，可详谈。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
