本人1999年参加工作，于2003年以成本价参加单位集资建房，土地性质为单位划拨。与单位签订房地产买卖契约，在其他约定栏盖有“乙方承认并执行XXX单位集资建房办法的通知”章，该通知规定“参加集资建房的职工需写出为院服务的承诺书，在职在岗者工龄不满5年的须承诺为单位服务15年以上。服务期未满调离本院者，以原购房款扣除折旧后退还本人，住房收归单位所有。服务未满被辞退、除名等个人原因离岗者，须按离岗时的价格补交土地出让金”。此条承诺在集资建房申请表中以一栏固定条款由本人签字确认。 2005年入住后，单位于2009年办理了房产证（但由单位保管），产权人为我，产权100%，房屋性质为私有（可我在产权中心办的房屋登记簿中房屋性质显示是房改房，取得方式为房改购房）。 现在我服务将近13年了，想辞职另谋职业，查询到最高法在1992年有关于房地产案件受理问题的通知，第三条规定“因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决”。 想请教各位律师： 1、 房产证已办，我现在辞职的话，单位是否能通过法院起诉或通过仲裁委员会收回我的房子？ 2、 如果单位以房屋为由拒不办理我的离职手续，我申请劳动仲裁后，劳动仲裁委员会是否有权力判定我退回房屋？
房产纠纷
2012-03-21 15:41:22
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你好，1、单位有可能起诉。2、劳动仲裁无权判你退房。建议与单位协商处理。
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你好，1、不能。2、无权。
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无权
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