我买了一商铺总价200多万，首付已经付了五成100多万，剩下100多万贷款，我的银行流水总额度 是满足银行的贷款流水总额，但是因为是小公司没有每月固定的工资打进来，都是一笔一笔几万，然后一笔二十几万的进账，目前的资产佐证只有两套二十多万的房子，和两辆迈腾汽车，然后第一家银行以银行流水不稳定拒贷了，现在第二家银行也反映银行流水不稳定，这样我看贷款也很麻烦了，所以想终止合同，那么属于我方违约哈，这样能终止合同哈？但是责任怎么划分，违约金怎么和开发商算？？？求专业解答··
合同纠纷
2012-03-09 12:32:56
共有10位律师解答
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你好，当初贷款的时候你就应该周详计划，先去银行咨询是否能贷到款，现在出现这情况属于你的过错，如果不能解决对方就会主张违约责任，这将是不小的违约金，当然，具体还要看你们购房合同怎么约定的。在你现有财产办理抵押的基础上，你还可以找别的担保。以度过难关。建议尽快委托律师提供帮助，以维护你最大的合法权益，减少你的法律风险和经济损失，以免错过最佳时机。欢迎来电来所详询。
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你好，建议尽快委托律师提供帮助，以维护你最大的合法权益，以减少你的法律风险和经济损失，以免错过最佳时机。若有疑问欢迎致电或当面咨询（咨询免费）
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具体违约金需要看你们和开发商的购房合同而定，据你所述你方明显违约。
如需法律帮助以减小损失，可以直接联系。
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