2011年3月我购置了一套房子，但是到2012年的2月中旬才接到银行贷款处说我的贷款下不来，那我就申请退房，可开发商说我的资料已经拿到房产局去备案了，退不了，我想请问一下在贷款没有下来之前开发商能不能先把我的房子拿去备案，他们这样有没有违规操作

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