和房东签了2年的合同，现在已经过去半年了，商场还是没有人进来，每天都在亏损，已经没有钱去交房租了，而且我连生活费都困难。在一个多月前已经告知房东我没有钱租下去了，想和她协商解除合同，希望她能退1万元给我。房东和我说没有钱到时候再说，现在还有8天就要交房租了。房东说叫我8天后搬走，我没有钱交就算我违约，我押在她那里的1万元押金也不退给我。我要怎么样才可以拿回这个钱？我想和她协商，她就说她不同意，我租她的房子，房子是空的，而且那个商场从试业到现在都2年了，还没有人，我每天都在亏，反而是她从中赚到我的房租，她明知道商场没有人，生意做不下去，也知道我已经没有钱交了。她还说除非我租完合同满才退换我一万元！
合同纠纷
2018-10-21 13:45:16
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按正常合同纠纷，你很难拿回押金，因为你是违约一方。只有一种情况例外，就是你能够证明她的商场未达到营业状态或未办理开业相关手续，或证明她是欺诈，在与你签订合同时有欺骗或双方在关键问题上有重大误解，你可以要求撤销合同或认定合同无效，那你可以要回押金。
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你好，根据合同约定办理。
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交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。 一、买二手房合同没有写逾期交房的责任怎么办 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 因此，开发商逾期交付房屋，应当承担违约责任。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
