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您好,婚前买房子的首付是两个人一起付的,可以举证,但只用一个人名字按揭买的,婚后要办理房产证,如果房产证还是只写一个人名字,那么属于个人财产还是夫妻共有财产?
房产纠纷
2012-02-22 08:46:52
共有5位律师解答
一、此房屋属于婚前财产,所有权是登记方的
二、能举证首付时和还贷时出资,房屋登记方应该归还此债务
三、房屋在抵押、查封、冻结等状态下不能办理变更登记,但只要夫妻双方书面约定“房屋共有”,即构成了合同关系,具备法律效力,离婚时,夫妻就可以平分房产。
追问:
房屋共有合同 需要有第三方证明人签字 还是必须要去公证处公证才有效呢?
你好,属于共有财产
属于共有财产
属于共有财产
属于婚前个人财产,除非你们在婚前购房之时有协议约定房屋归二人共有或对方认可。另一方支付的首付款及婚后共同还贷部分的一半款项属于债权,登记一方应偿还。
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