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我跟房东刚签了3年租房合同,合同还没到期,在我不知情下,房东把门市卖了,新房主让我到房,这时候我怎么办?一、我有权利不让房吗?二、我要是让房我的损失谁来赔偿?怎么赔偿?
合同纠纷
2012-02-11 11:42:45
共有5位律师解答
租赁合同继续有效
中华人民共和国合同法
第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
你可以在原合同期限内继续承租该房屋。
你有继续按照原合同承租的权利,买卖不破租赁。
买卖不破租赁,所以你可以继续按照原合同租住房屋
一、完全可以;
二、损失由原房主承担,首先看是否有违约金条款,如无按照实际损失赔偿,如找到新店面继续经营期间的营业损失,以每日净利润标准计算;合同未履行期间所应分摊的装修费用等。
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