我于2008年供了一套房值20万的房子，但由于生意原因，经济上出现了严重困难，多次逾期交供款。2011年5月银行基于我有违约情况，从开发商帐户上一次性扣了供款余额15万，当时到现在开发商都在和我商讨如何将15万交回开发商。2011年11月因生意上的纠纷，对方将我此房产作查封处理，法院判我败诉，即时还13万元。现在开发商因协商不了，要求我放弃产权，已经启动法律程序。若我生意纠纷方要强制执行时，最终房子产权会属于哪一方，开发商还是生意纠纷方，若为双方都有份额，到时房子产权将如何处理？
房产纠纷
2012-02-08 09:18:31
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房产会被拍卖。
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一、为确认房屋所有权，可向房屋所在地法院提起确权之诉。
确权之诉，是指当事人要求人民法院确认某种法律关系存在或不存在的诉讼。确认之诉就是要求确认权利关系或法律关系之诉，承认这种请求的判决被称为确认判决.
房屋产权纠纷，适应不动产的专属管辖。《中华人民共和国民事诉讼法（2012年修订）》第三十三条对不动产纠纷，明确规定，由不动产所在地人民法院专属管辖。
确权之诉案件收费。根据《人民法院诉讼收费办法》（以下简称《办法》）第三章第十三条规定，非财产类案件，未涉及具体赔偿和财务分割的，应当采取按件计征的等额收费方式目前确权之诉，按件收费，不与标的价值挂钩。因此，确权之诉按件收费，一般的标准是每件300元。
准备确权诉讼证据，需要注意事项：
自然人要列出姓名、性别、年龄、民族、工作单位、住址。
法人或其他组织要列出名称、住所地、法定代表人或负责人姓名、职务、填写要准确，特别是姓名（名称）栏不能有任何错字。地址要尽量详实，具体到门牌号。最好注明邮编及通讯方式。
准备原告身份证、购房合同、购房款收据或发票，或者其他能够证明权属的证据材料；
二、最好委托律师处理，这种案件诉讼费不贵，律师费也不贵。
三、通过诉讼确权后，要及时申请法院向产权管理登记部门发出协助执行通知，尽快办理产权。 -
房产被拍卖处理。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
