律师，您好，我想咨询一个问题：我们家房子想卖掉，跟买主双方自己签定了一份协议，但是因为我丈夫一时疏忽，只写了我（甲）方的违约责任，没写乙方的违约责任，也没写付定金后如果乙方反悔的责任。乙方在付2万定金后反悔了，能追究他的违约责任吗？定金要退给他吗？
合同纠纷
2012-01-11 13:05:15
共有3位律师解答
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您好，我是江门的律师，广东凌志律师事务所,非常欢迎您加我的QQ或者随时来电联系。
你们双方自己签定的房屋买卖协议是有法律效力的，对方违约是要负赔偿责任的，作为约定的定金，合同并不需要一定要约定好定金付后如果一方反悔的责任的，因为定金法则法律已经有明确规定，无需再次约定。因此，你完全可以没收对方的定金。 -
买卖双方自己签定的房屋买卖协议有法律效力
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您好，我是江门的律师，广东凌志律师事务所,非常欢迎您加我的QQ或者随时来电联系。
你们双方自己签定的房屋买卖协议是有法律效力的，对方违约是要负赔偿责任的，作为约定的定金，合同并不需要一定要约定好定金付后如果一方反悔的责任的，因为定金法则法律已经有明确规定，无需再次约定。因此，你完全可以没收对方的定金。
与对方认真沟通一次，诉讼权力支撑点可以作为你的最后维权手段。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
