您好，我家出租一块地皮有4年，租房者在地皮上盖了几间厂房。我们没有签订合同，房租是什么时候要，什么时候给，现在欠半个月房租没给。今年过完年国家要征地盖房，我家赶租房者走，他们不走，估计是要等拆迁费。请问这拆迁费怎么赔偿，我们的地皮，租房者盖了几间厂房。谢谢！
征地拆迁
2018-02-12 22:33:36
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对于这块土地的使用期限以及上面盖厂房的权属和将来解除合同的处罚，你们应该会有一个口头的约定，如果有约定，则按约定处罚。如果没有约定则你有两种方式可以处理：
1、因为双方没有签订租赁合同，视为不定期租赁，你们可以通知对方解除租赁合同，但应当在合理的期限之前通知，并给予他建房子残值的相应的补偿，你们取得房产的所有权，土地被征收时，所有的补偿均由你们取得；
2、你们的租赁合同继续履行，土地上的房产所有权属于承租人，但在征收补偿时的地上附着物中房子的补偿由承租人取得，安置补偿、土地补偿以及其它地上附着物的补偿等应由你们取得。
3、如果解除合同就是赶他们走的话，是否应当给予他们房子的补偿要要别情况考虑，但根据你所说的情况推断，本案中应该支付承租人一定的房屋折旧后的补偿，而不是建房的费用。 -
拆迁安置归你们所有
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你好，很多地区对公租房拆迁怎么办采取了三种方式：第一，公租房承租人按照房改政策购买承租房屋，以被拆迁人身份获得补偿。第二，被拆迁人以异地安置公租房承租人的方式，与公租房承租人解除原来的租赁关系（实物补偿）。第三，被拆迁人以协议方式收购公租房承租人的公房使用权（货币补偿），一般私有产权房的90%补偿。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
