2012.1.1晚上6点在七宝看好一套房,中介催促快买要会被别人预定,所以当时在居间合同上签了字,房主不在场未签。在居间合同上看到有写72小时内房主签字合同有效,否则意向金可以退款。由于房主在外地,所以当时只有我在中介公司的居间合同上签了字。后来觉得房子不是很好,在签字后的24小时内,我向中介提出要终至合同,让房主不用从外地回来签字了,可让其他买家继续可以看房,但中介不同意,并称意向金已自动转为定金,不能退还。请问这笔钱我能拿回来吗?如果要起2012.1.1晚上6点在七宝看好一套房,中介催促快买要会被别人预定,所以当时签了字。在居间合同上看到有写72小时内房主签字合同有效,否则意向金可以退款。由于房主在外地,所以当时只有我在中介公司的居间合同上签了字。后来觉得房子不是很好,在签字后的24小时内,我向中介提出要终至合同,让房主不用从外地回来签字了,可让其他买家继续可以看房,但中介不同意,并称意向金已自动转为定金,不能退还。请问这比钱我还能拿回来吗?如果要起诉中介需要准备什么资料和证据?谢谢!
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上家没签字意向金还没有转为定金,可以要求退还,欢迎来电交流。
在现在的材料中,看出侵犯的法益应当不只一种,应当及时维权处理,庄律师
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房屋买卖合同纠纷较复杂,建议委托律师根据合同提供帮助。如需要可与我联系
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上家没签字意向金还没有转为定金,可以要求退还,欢迎来电交流。
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房主并未签字,故你与房主之间的买卖意向并未成立。中介未促成你们交易也不应该收取报酬。故你是应该可以要回意向金的。如有意可以考虑聘请律师解决。
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具体要看合同,一般可以拿回!若需进一步了解和帮助,可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益!
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现在主动权在上家,如果上家在规定期限内未签署协议,您可要求返还意向金。
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卖家未在居间合同上签字,应当视为合同还未成立。合同未生效下合同条款无约束力。故不存在意向金转为定金。如有意可考虑委托律师处理。
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上家没签字意向金还没有转为定金,可以要求退还,欢迎来电交流。
冷静对待,依法维护权利才是保护自己的最佳方式,应当咨询专业庄律师,获取前沿司法实践,避免判断失误,较为妥当。
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1、要求中介退款;
2、如有疑问,来电详细咨询。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。