您好，我是定海区的，2000年念大学户口由农业转为非农。目前家中有父母，还有一个亲哥哥。鉴于两兄弟都成家了，目前房子有2幢都是农村宅基地，户头分别是父亲和哥哥一人一幢，但父亲的那幢现在由哥哥居住使用，哥哥那幢已经由我在装修，以后由我和父母亲居住使用。鉴于这样的情况，能否将哥哥的那套自建房产权转让给我？如果不可以，那能不能写个什么样的协议书来避免以后产权的纠纷?这样的协议书是否需要公证，具备法律效用吗？麻烦请告知。谢谢了

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