律师你好，我11月在上海宝山买了套二手房，没有通过中介，是双方自行交易的，当时在房产交易中心签了份合同，房款45.35万，过户当日付44.35万，留存1万元押金，待水电煤交房后付清，但过户当日由于记错，只付了卖家44.25万，少付了1000元，卖家以我们少付钱为由现在不肯交房，要求先将押金1万元及1000元付清才交房，拖了一个月了，当初约定晚一天交房卖家就要付100元，请问能否追究卖家违约责任，我能不能强行破门进入（房子是空关的）？
房产纠纷
2011-12-27 15:15:09
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可以委托律师发凼告知对方后，采取有效措施，拖时间对你是不利的！若需进一步了解和帮助，可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！
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可以追究卖家责任，但不能强行破门进入。
建议双方协商，如协商不成的，可以向法院起诉。 -
你好，建议你到法院起诉对方。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
