我在2010年12月买的一个商品房，购房合同在2011年3月已经在房管所备案，合同约定是2011年5月1日交房，但是到了8月份，还没建好，我就书面通知了开发商要求1个月内退房，但是到了9月份开发商还是没有回复，我就请了律师给他们发了律师函，他们收到函后同意退房，并签了退房协议，上面约定将备案取消后就退我房款，在10月份我在房管所将备案撤销，然后找他们要房款，他们就开始推，每次去都是下周一定给你，一直推脱到了现在，我已经不相信他们了。 我的问题是，在退房协议上，并没有注明撤销备案后多长时间内退款，那开发商会不会一直用这个为借口拖着不给啊。另外，我现在合同已经被房管所收回，手里只有收据、退房协议，应该如何起诉呢？
房产纠纷
2011-12-14 22:33:40
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首先，不会因为没有约定撤销备案后多长时间退款而影响你所要退款的，撤销备案是一个条件，撤销后就应该办理退款。你手里有交款收据及《退房协议》就足以起诉开发商要求退款了。
有需要可以电话联系我。 -
你好，可以起诉，且胜诉机会较大，建议来电咨询相关起诉细节。
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还是聘请律师代理稳妥
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
