房屋租赁签的是一年合同，但有特别写的是没租到半年的要承担违约金，过半年不用承担，现在我们才租差3天到5个月，房主打电话要求我们住够半年或提前搬走，又不想承担任何违约金。原因只是因为他的父母过年要过来住。我想问下我要怎么维权，因为到1月7日到期在找房子很难找，马上又要过年的。我不搬走也不算违约是么？房主有权利要我必须空出房子么 关键是合同上写的租赁期间房主想解除合同要提前通知我们，违约金那用的是斜杠划过的。我可以要求房主继续按合同履行么
合同纠纷
2011-12-04 21:11:07
共有3位律师解答
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您好！对方违约，建议和对方协商解决，协商不成可按照合同约定起诉维权，要求对方支付违约金以及给您们造成的实际损失，如需帮助可来电咨询。
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按照合同继续履行，房主解除合同，提前通知，按照法律应该承担违约金。
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应该承担违约金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
