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今年9月份在梦幻城看看房子之后看发展情景不错就预定了一套房子交了5万元预定金。但是现在开发商没有预售许可证，我本身也是急事需要钱，所以我想退房退回自己的5万元预定款，请问您我能退回吗？

合同纠纷

2011-12-04 22:17:09

您好，开发商不具备买房的条件，可以要求退房并返还预订款
您好，开发商不具备卖房的条件，可以要求退房并返还预订款
可以退，支持你！
你可以要求退房。按照法律规定，开发商在没有取得预售许可证的情况下是不可以预售房屋的。所以你可以以这个理由与开发商解除合同并要求退还定金。
可以要求退还定金。按照法律规定，开发商在没有取得预售许可证前是不可以预售房屋的，所以你可以以此为理由主张你与开发商之间的房屋买卖合同无效。
可以要回协商不成可诉讼解决
你可以要求退房。按照法律规定，开发商在没有取得预售许可证的情况下是不可以预售房屋的。所以你可以以这个理由与开发商解除合同并要求退还定金。你交定金时开发商还没有出售房子的资格，只要你的定金收据按你交款日期写明的，你的定金是可以退的，因为开发商是违规操作！
你可以要求退房。按照法律规定，开发商在没有取得预售许可证的情况下是不可以预售房屋的。所以你可以以这个理由与开发商解除合同并要求退还定金。你交定金时开发商还没有出售房子的资格，只要你的定金收据按你交款日期写明的，你的定金是可以退的，因为开发商是违规操作！
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