我在2005年按揭贷款购产权式酒店2间，因房开公司资金欠缺，欠缴出让金，欠付建筑公司工程款， 2009年国土起诉房开公司欠缴出让金一案，（该酒店后院还有一块空地可拍卖，拍卖后缴纳出让金差不多）法院对该房屋封存，后来，该房开公司营业执照吊销，法定代表人逃离渺无音讯，至今，水电没接通，房屋没验收，空地没有拍卖，无法入住，不能出租，也办不了房产证，2年来，购房者多次找过有关部门无结果，我该怎么办才能办房产证？谢谢

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