你好我想咨询一下，我们近期买了套房子，首付大概30万，付了10万，可是我们现在遇到了困难剩余的首付款付不出来了，还有我们合同已签，贷款没有下来，请问退房的话要付多少违约金呢，如果开发商不肯退的话我们的10万拿的回来吗，谢谢！急等答案
房产纠纷
2011-11-24 13:59:28
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一般不超过已付款的20%，具体看你们合同的约定，如果是因为贷款政策原因，可以要求解除合同，具体还要看约定。
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按合同约定
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单方解除合同要负违约责任，具体看合同约定
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