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你好,我是2010年结婚的,我老公现名下有两套房子,(都是他与他爸的名字)一套是06年购买的,一套是2010年他奶奶过世后以赠送的名义过户给他的,请问这两套房子的一半(除了他爸那一半)都属于夫妻共有财产吗?婚前没做过任何公证.

房产纠纷

2011-11-15 08:38:21

婚前取得的财产属于个人所有，婚后遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产属于一方所有。所以2006年购买的房产属于你老公婚前所有，2010年他奶奶去世后明确赠与给你老公并且过户到他名下，所以也属于你老公个人财产。
你好，婚前的半套房子是个人财产，婚后奶奶的遗赠还是个人财产，都不是夫妻共有
2010年结婚的都归为新婚姻法吗?
你好，如无特别约定，只有婚后取得的财产属于夫妻共同财产。
没有特指赠与一方的财产属夫妻共有，他奶奶的房产一半是夫妻共有。
依据我过婚姻法律的规定：
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（即是（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；）
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；

因此，只有他奶奶过世后以赠送名义过户给他的房子（如果没有特别声明是给他个人的）财产属于你们夫妻的共同财产。
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