您好！小区一楼业主未经楼上业主同意开养老院，楼上业主每天在骚臭味儿中度日，开始物业推脱责任，后来楼上业主拒交物业费，以敦促物业关注此事，物业才找一楼业主解决问题，但根本问题还是解决不了，一楼养老院照开不误，并且物业以不交物业费的理由，准备起诉楼上业主，请问1.物业对于一楼业主私自“住改商”有没有管理义务？2.物业对一楼业主“住改商”的默许行为，是否违规？3.如以一楼业主侵犯楼上业主利益及物业不作为拒交物业费，能否得到法院的支持？

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