我们这栋房子只有7层，我家就住在7楼，楼上有一个楼顶小平房，小平房面积很小，其余地方都时候空地，空地也就是我家卧室对应上去的地方，就是那个地方的边角漏水。那个小平房被开发商私自卖掉，卖的时候明文不能办理房产证还是被人买了，他们好像有一个什么购房协议之内的东西。从我们般进去开始就漏水，自己处理过几年了。处理期间有几年都没漏水了，到现在又开始漏水，我们并多次找楼上房主协商解决开始答应好好的，但一直没有行动。现在房屋漏水严重并把装修弄坏，还有电器也坏了，现在我们又去找楼上房主协商只解决漏水问题，而房主却冷漠的说叫我们自己处理，弄得我们很是无奈。她们的理由是，他们只买了小平房的面积，其余地方不应该是她们的责任，又不是小平房里面漏水所以他们不负责任。他们在去楼顶的楼梯口那里安了一道门，不是小平房的那个门，是上顶楼的那个楼梯口那里安了一个门，出了他们自己能上去顶楼以外谁也上不去了，而且最近她们还在顶楼空地上安装了一个铁皮棚，并只把漏水那个地方留下了没安装。我想问问像这样的情况她们到底有没有责任。是应该我们自己处理漏水问题还是应该是她们的责任。？补充一点，我们这 个小区都没有房产证开发商也跑了现在由政府接管办理，如果不是他们的责任我们应该去找什么部门来解决我们的问题。谢谢你们解答一下。
民事相关
2011-11-03 06:46:48
共有1位律师解答
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你好，协商不成，可以通过诉讼来解决
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
同城律师
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