请问 10年买的房子，loft，5.4米，50年商业立项，开发商承诺并且合同明确规定供暖费用按照建筑面积，即合同写明了按照1层收取。 11年也就是现在收房子时候，开发商拿出北京市《北京市物价局关于调整我市民用供热价格和热电厂热力出厂价格的通知》文件，说要求双倍收取供暖费。关键是这个文件是01年出来的，当时开发商根本没有说有这个文件规定。况且这个文件规定的是简易房或者工棚，我这个房子也不属于这个情况啊。 请问如果上诉是否能胜诉，开发商是否存在欺诈或合同违约？多谢～
合同纠纷
2011-10-24 22:20:34
共有9位律师解答
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你们双方的合同对供暖费有约定，应按照约定履行。对方不履行的构成违约，你可要求损害赔偿。
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您好！您可以拒绝开放商的要求。
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开发商明知有此规定，如果此规定适用于您所购房屋，已经够沉了欺诈。可以要求对方赔偿损失。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
