我于2010年7月购买一套二手房，并签署了买卖合同，合同约定公证后生效，但因大家是朋友相互信任，所以一直没有去公证。已经付40%的房款，也花了四五十万装修入住，未办理过户手续，现因房价上涨，卖方称合同未公证，是无效合同，请问从法律角度上看，合同有效吗，我能否拿到合同？
房产纠纷
2011-10-12 09:29:18
共有7位律师解答
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合同有效 协商不成 到法院起诉 要求对方协助办理过户手续。
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合同是有效的，可以起诉，要求对方履行相应的义务。
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您好，从你反映的情况来看，站在法律的角度，因约定的生效条件未成就，故合同尚未生效，对你极为不利。但，你仍可以聘请律师通过主张有效理由来维护你的权益。
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