请教下我现在遇到的很困扰的问题。我父母目前每人名下各有一套房，由于想改善居住条件，其中一套房屋准备出售。这期间房产中介推荐的一套房屋比较合适，我们就预交了三万元订金，并在中介签了一份《买卖协议》，中介承诺三个月内把旧房子卖掉，并签定了该中介的独家代理协议。我们把价格一降再降，但目前大形势不好，房子一直卖不出去，我们眼看就要违约，请问周老师，我们下一步应该怎么操作？我们如果买不成是不是三万元也无法要回？
房产纠纷
2011-09-10 01:49:40
共有3位律师解答
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你们要买房产中介推荐的一套房屋，且中介承诺三个月内把你们旧房子卖掉，如果能够证明这个买房与卖房存在相互依赖的支付关系，你们可以要回三万元订金，当然可以协商解决，建议委托律师解决。
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第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
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与对方协商解决吧
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
