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我帮弟弟付了一万块钱定金，但是现在考虑家里的实际情况，不能要，请问这一万块钱能退吗？签了一张商品房认购书。和一张收据。认购书上有一句是这样写：“买受人逾期签订合同或交纳应付款项超过三个工作日的，出卖人有权将房屋另行处置并不再返还买受人定金。可是他们就是不退，说他们从来没有退过，我可以自动放弃这套房，不要那一万块钱。很急，不知道怎么办了。也没有人脉可以帮忙。

房产纠纷

2011-09-07 16:39:04

从你的叙述中可知，双方在认购书中约定了定金条款。定金是一种惩罚性的款项，如果给付方违约，一般不予退还，如果接收方违约，要双倍返还，所以因为你现在违约，所以对方不予返还是有道理的。
无法要求返还
安全可以要回。
你好，定金条款很难退还。
协商不成可以起诉要求退还
首先，开发商无权不退房屋。其次，定金是否返还要看开发商是否取得预售许可，如已取得，你的定金要回就有一定的难度；如无，则可要求对方返还。另外，开发商在认购书中对定金的约定是否公平，也决定着定金的返还与否。如需详询，可电话联系。
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