事情的经过是这样的，去年的11月份，我公司促成了买卖双方成交了一套73万的物业，当时业主和我公司讲了如果中介公司帮其单位出售价高于72万，那么高出部分作为我公司的奖励，这样我们公司帮其出售价为73万，换然之高了一万元，业主便支付了一万元的奖励给我公司。当时买卖双方在我司签订三方合同时，买方是支付了三万元的定金的，另外支付了中介公司一万伍千元的中介费，但是，现在由于业主自身的原因，自行中止合同，打电话给中介公司以及客户，现在房子不卖了，定金也不能退回给买方，买方曾经友好地约业主好好解决，但是业主一决意不卖，后来买方把卖方告上法庭而且打赢了官司，但是现在问题又出现了，就是业主方要求中介方退回一万元的奖励费用，以及买方要求中介方退回一万伍千元的中介费用，作为律师，你认为中介方该不该退回巳收取的中介费？
房产纠纷
2011-09-05 15:02:16
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要看你们的合同，一般中介的合同会约定任何一方违约，中介费不退或仍收取，如有这样的约定，那是不用退的，故要看你们的合同约定，如有需要可与我联系
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对方构成违约协商不成可以起诉解决
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你好，个人认为中介费应当退回给买方，造成你们损失的，可向违约方（业主）主张权利；至于1万元奖励的话，由于合同已经签订，是业主单方面违约，可以不予退回，当然，具体还需结合中介合同的具体约定而定。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
