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我是房东,住2楼。1楼借与房客达58年之久。因为我父亲那代给他们把户口迁入住地。1想问是否有新的政策可以解决这问题?2。目前近50平米的街面房月租才50元。是否有相关条例可以调整房租?3。我要翻造房屋是否有权?(虹口区宝安路近四川北路溧阳路)
其它综合
2011-09-02 11:57:19
共有5位律师解答
如果你们享有房屋产权证,该房屋产权归你们所有。
你们作为产权人,有权处分自己的房屋,包括维修等,是否可以翻建,尚须得到政府部门的书面同意。
建议诉讼调整租金或采取合理的法律手段来解决
要确定房屋的所有权性质后才能采取相应的措施。
是否可以调整租金要看具体的租赁合同,如果没有租期和租金约定,作为房主你可以与房客重新签订租赁合同。是否可以翻建要看政府部门的具体规定。
如果是代理经租房,要经过房管所的同意。
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