我想现在自己贷款买套房子，要是我以后结婚了在老公没有还贷款的情况下离婚，房子有他的一份吗？还有就是，在没有离婚的情况下要卖房有没有他的份？另外，婚前买房没有做个人财产证明有风险吗？
婚姻家庭
2017-06-28 06:24:10
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婚前购买的房子，为个人财产。婚后还贷不论是你还或是老公还的，均是用共同财产还的贷，离婚时，老公都有权分配增值部分。你可以卖房，但增值部分为共同财产，他有份。
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婚前购买的房子属于你个人财产，他无权分割分产。但是婚后还贷款及其增值部分属于夫妻共同财产，他有权分割这部分财产。
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1.离婚时有夫妻双方都知道的共同财产未分割，如共同财产在离婚双方或一方掌控下，可以基于物权要求分割共同财产，不受时间的限制。 2.离婚时有夫妻双方都知道的共同财产未分割，如要求分割时，共同财产已经不受双方或一方掌控，夫妻一方可以自知道或应当知道自己的合法权利受到侵害时起两年内向法院起诉。 3.离婚时一方隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占了自己的财产的共同财产，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。 4.如协议离婚后对财产分割反悔，在离婚后一年后可到法院起诉。
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