我是2010年5月同开发商签订了购房合同，合同约定2011年6月30日交房，逾期30日内，卖方每天支付买方100元人民币违约金。超过30日，合同内容是：解除合同，甲方支付给乙方20%违约金，返还全部已付房款（无息），所产生的税费由甲方承担。“合同中没有明确超过30日，买方要求卖方继续履行合同卖方应承担的违约责任。”至今该房地产仍未交房，经过电话协商，对方只承认一个月违约金，估计要半年左右时间才能交房。现在我想要房子，能让对方支付超过一个月后的违约金吗？打官司能赢吗？把握有多大？如果赢了，违约金会如何计算？请律师帮忙解答？
房产纠纷
2011-08-27 11:28:43
共有2位律师解答
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如果没有约定，就按照银行贷款利率进行计算违约金。如果造成其他损失的，还可以主张赔偿。
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您好！建议带合同到我事务所看看，以便商讨对策。电话联系。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
