A和B婚后购买一140万的房产,A父母出资70万,B父母出资25万,剩余部分A和B共同贷款. 若房产证上只写A名,离婚后该房产如何分配? 若房产证上B为所有人,A为共有人,份额比B占20%,A占80%,离婚后该房产如何分配? 另,所有人和共有人有何区别,房产证上是否体现份额比?
房产纠纷
2011-08-23 23:30:36
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第一种情况房产为按份儿共有，按照出资比例分配。第二种情况2、8分。房产证上一般没有份额的体现。
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你好，按照出资比例分配。
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婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
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