我4月份买了个二手房，合同上说7月30号钱交房，到时再给尾款1w块钱，我7月20号带了尾款去收房，发现房子有几处渗水，这个房子是开发商带精装修的，所以楼上不付责任的，中介也说了叫房东修好了再收房，房东就找开发商来修了，修了一次后，说过一个礼拜来看还渗水不？过了一个礼拜说还继续渗水，房东又找人来修然后又说过两个礼拜来看还渗不渗水。。然后8月21号第四次收房的时候，还是渗水的厉害，我就喊中介过去了（7月30号之前我就打电话给过中介，说要是修不好不能收房，我就扣尾款了），然后协调，说这周末就是27号之前肯定修好，然后再谈扣尾款，刚刚中介给我电话了，说男房东（夫妻已离异）打电话来说一毛都不会给我们扣的，说我们买房子的时候就知道渗水，还说他们不是不交房，是我们不收房。。。就是现在开始胡搅蛮缠了。我们当初买房子的时候是没有渗水的，中介都说当时看没有，谁会花个几十万买个漏水的房子。合同上写明了逾期一天扣房价的万分之五，差不多这一万块要扣光了，现在房东是说一毛不让扣，还叫我们走法律程序，请问怎么办啊？。
房产纠纷
2011-08-23 15:16:14
共有3位律师解答
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你好！
具体还须看合同， 如果该房屋渗水严重，卖方是有义务负责维修的，而且你们合同中约定逾期交房按房价的万分之五扣除相应费用，故你可以主张不支付尾款，卖方交付该房。 -
知道吗？先入为主
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收集相关的证据可以起诉解决
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
