我08年（婚前）购房，写了我和父亲的名字，但没有约定比例。现在已结婚想再买房，因房子未满五年，考虑将房子以赠予方式转到父亲名下。但其中的公证费和契税都与转让比例有关，所以想对占房比例进行重约，不知如何操作？另外，父亲通过接受赠予后拿到的新房产证对日后售房有无影响？此外，本人07年拿到上海户口，父亲为外地户口。
房产纠纷
2011-08-23 22:00:35
共有4位律师解答
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1、可以改为按份共有，但还是要按50%减去相应的赠与份额缴纳契税。
2、赠与房产日后再交易的，总的费用比直接买卖费用要高。 -
你好，赠与的方式费用较高，还不如就通过买卖当然形式处理。如需进一步咨询可来电或面谈。
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可以在房产中写明
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
