商品房违规建造不合格也没有经过验收，房产证也一直没拿下来请问怎么办而且房子现在也已经装修了，请问我该怎么办，房子我是一次性付清的，会不会怕建房的跑了，还听说我们那幢房子不是开发商建的是私人建立的。

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