大致的情况是：卖房者给买房者牵了合同但是没过户不过给了买家产权证和土地证，然后买房者又叫房子卖给我了，告诉我能过户，钱也给了房子也给了，才知道不能过户，现在我能解除和约吗？就是说我能不能要求退我房款？
其它综合
2011-08-23 16:59:55
共有4位律师解答
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你好，对方违约，你可以要求对方承担违约责任并解除合同。
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你好：合同上有过户的约定，就可以解除合同，退回房款。
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可以退款，并可以要求支付违约金或赔偿损失。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
