你好！我想咨询的问题是：我租得一个商铺，合同上面是签写的5年租期。5年过后如果我要继续租，根据市场价格房租价格浮动。但是最近我们周边的门市老板租出去价格比我租的这个商铺高，所以我的这个铺子的老板要涨我的房租，而且涨的价格和周边的一样！我想问的是：如果我不同意涨房租，继续照合同的价格给他可以吗？如果打官司，我的胜率高不？好打吗？补充一下合同是5年，但是我才做2年！
其它综合
2011-08-21 12:28:18
共有8位律师解答
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1、合同期限内，一方无权单方变更合同
2、所以，你们可以不同意涨租金，也不用搬离
3、诉至法院，你们的权利也是可以得到充分保障的，否则，天理何在 -
您好，在约定的五年的租期内，租金是不发生变动的，你可以拒绝对方的涨价要求
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可以要求老板按照合同的约定履行，如果打官司，你是可以胜诉的。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
