法律咨询

尊敬的各位律师朋友你们好!小鸟有一事求教于各位朋友。因为我的情况有些特殊,因此我尽力简明扼要的说明问题,可还是有一点点多。 钱某于2010年把我一纸告上法庭: 原因是我们在2004年买下一处钱某过世父亲名下的房子。是从钱某的哥哥手里买的。钱某有兄弟姊妹共4个,暂称:钱一、钱二、钱三(售房者)、钱四(上诉者)。当时因为钱的父亲已死,没有过户。钱三(售房者)答应协助我们过户,可后来就找不到人了。 我们买房子时条件很差,没有上下水,公路,6年后,即2010年房子动迁升值了,怕房子过不了户,我们又去找钱三(售房者)过户,他只是推托。过了几天,钱四(上诉者)给我们打电话威胁我们说希望我们把房子分给她点,因为父亲名下的房子,应该她也有份,让我们好好想想,不同意,告我们就麻烦了。房子到底有没有钱四的份呢?我们在买房前从邻居和她二嫂嘴里亲自了解到的信息是:这房子是她父亲留给钱二和钱三钱三两个人的。钱二的一份卖给了钱三。这房子是钱三主动找上门卖给我们的。当时手续齐全、房款全部一次交清、公平、自愿、中间人、见证人具在、房照交付。钱二也参于全过程,钱一没参与,因为这房子没他的份,但见证人通知他了。 原先我和钱三是邻居,她们父亲在的时候,原来只有钱三和年老体弱多病的父亲相依为命在这所房子里住,父亲死后,钱三独自一人在房里居住4年余(她三哥离异) 。当时我们不想买,只是看那里的邻居好,又加上邻居说和,不能错事,还有中间人作证,并答应帮助过户。 另外钱四在2003年因涉嫌窝藏罪逃亡,同年,被判有期徒刑四年。钱四想借贻误二年有效上诉期开脱罪责。 现在情况是:初级一审我们赢了,中级二审返回要求重审,最近即将开庭。 这个官司有律师说好象不适合物权法。 这官司我们是输是赢?有哪些打赢的法律依据?有人说我们必赢,有人说我们必输,我很迷茫。尊敬的各位律师朋友,帮帮我,出出主意。优秀者作为辩护律师。

房产纠纷
2011-08-21 14:54:31
共有4位律师解答
  • 1、根据你的提问,简单回答如下:如果你能拿出充分的证据证明此房是留给钱二和钱三的,且钱二的一份也卖给了钱三,那么你打赢官司是可行的
    具体还是拿着你们签订的购房协议和所有的证据,与律师当面谈,才能做出充分的分析
  • 需要详谈,可以联系我。
  • 需要详谈,可以联系我。
  • 如果钱某死亡之前没有遗嘱,他的房产是遗产应该由第一顺序合法继承人共同继承,在遗产分割之前,任何人没有经过合法继承人的同意,擅自出售都是不合法的,也是无效的,
    委托律师是你的自由,你愿意委托谁都可以,
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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