我妈想将她的一套房子赠予给我，然后去公证处做个公证，表示房子归我所有，不属于我和我老公共同所有，房子一切事项与我老公无关。我的两个问题是： 第一，这样做法，是否正确。如果房子赠予我后，如果我和我老公离婚，这套房子也不属于夫妻共同财产，而属于我个人所有。 第二，如果在赠予我前，房子被我妈租赁出去，为期一年，房子赠予我后，租赁合同还没到期，我是否有权终止合同。但不承担违约责任。这份合同是否还具有法律效力。谢谢解答。
继承
2011-08-20 17:30:51
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你好，合法，属于个人才；无权终止合同，终止的，需要承担违约责任。
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你好，正确。无权。
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完全可以。租赁合同不变。
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