我在闸北有一套门面房，在2010年12月1日将此住房租赁给一人，租期至2015年11月30日，因之前市政府有说过在2012年需要拆迁，我们就和他们一下子订合同想顶到拆迁的，可是过了一段日子以后市政府定下拆迁时间在2015年之前了。。目前问题就是因为种种原因今年我想收回这套房自用，但是房客一直以合同书为由赖着房子不走，本人决定直接起诉，求快捷便宜的司法途径
合同纠纷
2011-08-20 13:00:31
共有6位律师解答
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房客是可以要求继续履行合同的，如果你要提前解除合同最好还是双方协商好，还有要看你们合同如何订立的，尤其是关于如果单方解除合同赔偿什么损失等。如果你直接起诉要求提前解除合同，赔偿的违约金不少啊
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可以的，但要承担一定的违约责任！需要帮助找律师，详情可来电咨询，律师为你提供专业帮助和争取最大利益！
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最好是协商解决，协商不成诉讼解决的话，你违约，需要按照合同承担一定的违约责任。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
