本人父母在市城区周边有一产权房屋，实际使用面积270平米，产权面积170平米（差额100平米为近五年陆续建成，此为该村普遍现象，每家每户因为实际需要都会多建），现因该地方一房地产公司需要在房屋所在地建设商业小区，同我们谈判房屋拆迁补偿事宜，但前提条件是不能安排就地安置，开出的其它条件如下：1．异地安置：在现在房屋地址以外二公里处建成安置小区：按1：1 安置，我现有房屋270平米，赔偿90平米户型三套，位置楼层待定（因为安置房还未峻工）2．货币补偿：货币补偿完全按照市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法补偿，房屋面积只按210平方计算（因为多的100没有产权证，只按30%来算），结构赔偿150元/平米，装修赔偿60元/平米，过渡补助费4元/平米，只给12个月，其它就是一些小钱，加起来6万元左右我方要求：1.因为是异地安置，给我方生活造成了一定的困扰（交通没有以前方便，父亲在屋后还有一集体土地可种菜搬走就种不了），在现有270平米基础上再增加90平米，即四户90平米户型刚好分给父母和三个子女；2.货币补偿除了依靠衡阳市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法外，还有什么别的法规可以借鉴多赔点；现在拆迁已进入僵持阶段，估计要进入房屋评估和行政诉讼阶段，如有房屋拆迁或相关法律经验的律师，觉得这个要求合理的话请留下电话，我会与你详谈；
征地拆迁
2011-08-20 09:26:39
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可以约个时间，到律所面谈。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
