房产位于河北省任丘市,64.5平米,交易价格为7.9万元(约为当时市场最高价),由中介联系双方进行交易。2002年6月22日房款给付,收款条由买卖双方及中介和见证人四方签字盖手印;2002年4月30日签订房产买卖合同,买卖双方及中介签字,房屋所有权证同时交给买方。因当时单位不允许过户,故当时未办理过户手续。几年前单位允许过户,买方多次催卖方过户,但卖方总找各种理由拖延不予配合。同类房产现市场均价约为35万元左右,过户费用约为1-2万元。补充协议:房产过户手续费由乙方负担;如卖方违约付乙方违约金2万元;在单位允许过户情况下,卖方应协助买方办理产权变更手续;如因单位原因是房屋无法交易,双方互相返还,双方的房租及利息互相协商。如诉诸法律,主张继续履行要求卖方过户,能否胜诉?因当时交易价格为7.9万、房屋中介费用790元,违约金约定不高,最坏的结果会是什么?手头证据:房产买卖合同、收款条、补充协议、看房费收据、中介费收据、房屋所有权证
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。