我是房东，因为房子要出售，合同里有说明解约需提前一个月通知租客并支付违约金。可是租客不接受，书面通知书他也不签名，不想解约。请问我在送达书面通知书一个月后有权强行清理房子里的物品吗？ 因为有租客在卖房不好看房，所以只能解约后再卖。另外除合同的违约赔偿外，租客有权要求其他的损失赔偿吗？列如搬家费、中介费、及其他损失赔偿？ 他说之后还会有找房子的时间赔偿和精神赔偿。而我一定得按他要求赔偿吗？
房产纠纷
2011-08-18 17:03:43
共有4位律师解答
-
你好，按照合同的约定处理，租客有权主张因为你提前解除租赁合同所需要支付的租金、损失等。
-
你好，可要求对方承担相应的违约责任
-
你好！按照协议提前一个月书面通知解除合同，对方收到解除合同通知即生效，无需经过其同意。对方要求不合理，按照约定支付违约金即可。
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
