吴先生一家都是农村户籍(广州郊区) , 80年代, 吴先生用自家宅基地及宅基地上的房产作抵押贷款50万元用于扩大经营,但由于经营失败,无力偿还贷款本息一直拖欠至今 ,2010年,政府征收吴先生所在村的全部土地及房屋,征收条件是:每个屋契分回2 间安置房及每人10万元现金,房屋补偿另计,吴先生1家3口分回30万现金、10万元房屋补偿款及2间安置房。40万元现金已被银行划走偿还贷款，但由于银行扣押了吴先生的房产证，2间安置房一直未能过户到吴先生名下（因拆迁办需提供旧证才能办新证）。鉴于上述情况，在未还清贷款本金的情况下，吴先生有权向银行要回已被抵押的房产证吗，若2间安置房转到吴先生名下，银行是否有权利申请对上述两房进行资产保全吗？ 求助人：YOYO
债权债务
2011-08-12 00:02:16
共有2位律师解答
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你好，可以和银行协商处理，告知换证可提供新的抵押财产。
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要经银行同意,才可得安置房.
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
