1.母亲去世，父亲再婚，父亲想单独和继母过，首付买一套房子，房产证是父亲名字，房贷是俩人一起还得，这是属于父亲婚前个人所有财产还是他们夫妻共有财产？2.假如父亲去世后这房子由谁继承所有?立遗属或协议指定继承给谁，是否有法律效应？3.假如父亲先去世，后妈居住那房子，她生前再立遗属把房子继承给她的儿子是否合法？假如判给她儿子那我们该怎么做？4.生母和父亲原来共有的一套房产该归谁有？（现在我和父亲居住那里）是不是父亲去世后，后妈和她的儿子也对我父母的这套房子有继承权？5.父亲去世后我们是不是和后妈的关系就可以终止？她有自己的儿子.我和妹妹已成人她没抚养过我们。6.之所以问这么详细就是避免以后和后妈还有她儿子因为这发生纠纷~~ 谢谢律师耐心详解！ 谢谢！！
婚姻家庭
2011-08-09 14:00:40
共有3位律师解答
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1、婚后买房属夫妻共同财产。2、由你及你继母子女继承，立遗嘱有效，3、你继母不能处分应由你继承的财产，4、你生母与父亲的共有房产由你和你父亲及你父亲的父母继承，你继母不享有产权，但如果你父亲过世后作为你父亲的财产，你继母有权继承部分财产。继子女继承继父母遗产的条件关键就是他们之间是否形成了扶养关系，只有在继子女受到继父母的抚养或扶助，经法律确认其形成了扶养关系时，继子女才有继承权。
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房子属于婚后所买平均分配，立的遗嘱有法律效力。你的继母没有权利取得产权
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你好，1、如果结婚后购买的，属于婚后共同财产；2、有遗嘱的，按照遗嘱处理，没有的，由你和继母继承；3、你继母无权处分你父亲的遗产；4、部分属于你父亲，部分由你继承取得，因此属于你父亲和你的共有财产；5、如果你们没有形成扶养关系的，可以不承担。建议你委托律师处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
