房租签了一年的合同，房间里配有空调，住进去的时候还用不上空调，当能用上时才发现空调室坏的，一点也不制冷，找房东修，给修了，但是还是效果太差，最小的温度睡觉都不用盖床单，又找他，他就发怒了，说什么不住拉倒，赶紧搬走，房子容易租出去的很。我问让我走可以，押金怎么办？他说退我，后来从我屋里出去了不知道怎么想的很厉害的跟我说，押金我不退你又能怎样？我真生气，可是不知道如何用法律手段，请教一下，谢谢！属于他违约，因为不是我自己要搬走的，是他让走的！
合同纠纷
2011-08-08 15:49:24
共有3位律师解答
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你好，房东违约，你可按租赁合同让他承担违约责任，若不租的话，并可要求他退还押金。必要时诉讼解决。
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如果不能达到居住的目的,可以解除,并要求对方赔偿.
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对方违约，应当支付违约金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
